Als Gewerbemakler mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen wertvolle Unterstützung beim Kauf einer Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage - in Friedrichsdorf und Umgebung sowie auf Wunsch auch überregional. Welche Leistungen Sie als Investor von uns erwarten können, erläutern wir Ihnen im Folgenden.
Für Gewerbeimmobilien gelten andere Rahmenbedingungen und gesetzliche Vorschriften als für Wohnimmobilien. Umso wichtiger ist es, bei der Suche und dem Kauf von Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage einen erfahrenen Profi an der Seite zu haben. Wir von AJL Immobilien suchen und finden für Sie Ladenflächen, Büro- und Praxisräume, Produktions- und Lagerhallen, Möbelhäuser, Ausstellungsflächen und vieles mehr. Unser Portfolio ist breit gefächert und umfasst nicht nur Immobilien in Friedrichsdorf und im hessischen Hochtaunuskreis, sondern beispielsweise auch im Rhein-Main-Gebiet und im Ruhrgebiet.
Eine fundierte und persönliche Beratung, bei der wir stets Ihre individuellen Bedürfnisse im Blick haben, ist für uns selbstverständlich. Darüber hinaus profitieren Sie bei AJL Immobilien von folgenden Vorteilen:
Durch unsere langjährige Tätigkeit als Gewerbemakler verfügen wir über das notwendige Fachwissen, um Sie während des gesamten Transaktionsprozesses zu begleiten. So nehmen wir beispielsweise die möglichen Nutzungsarten genau unter die Lupe und prüfen für Sie, wie die Gewerbeimmobilie baurechtlich genutzt werden darf.
Wenn Sie nach dem Kauf einen neuen Mieter benötigen, unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei der Vermarktung. Wir kennen die Zielgruppen und verfügen über ein großes Kundennetzwerk, so dass sich geeignete Mieter für Ihr Investment vielleicht schon in unserer Datenbank befinden. Auch bei der Vertragsgestaltung können Sie auf unsere Expertise zählen – und das sollten Sie auch, denn Gewerbemietverträge sind komplexer als Wohnraummietverträge. Außerdem haben Sie bei Kündigungsfristen und Mietkautionen gewisse Freiheiten, die Sie nutzen sollten, damit sich Ihre Investition auch langfristig für Sie lohnt.
Wenn Sie sich für eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage interessieren, empfehlen wir Ihnen zunächst ein individuelles Beratungsgespräch mit AJL Immobilien. Bei dieser Gelegenheit können Sie uns Ihre konkreten Vorstellungen erläutern und sich gleichzeitig von unserer Fachkompetenz überzeugen. Auf Wunsch werfen wir direkt einen Blick in unser Portfolio und prüfen, ob sich eine passende Gewerbeimmobilie bereits in unserer Vermittlung befindet. Wenn ja, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort - und wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, kümmern wir uns um alles Weitere, von den Vertragsverhandlungen bis zum erfolgreichen Kaufabschluss.
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