Eine Immobilie zu verkaufen ist ein Mammutprojekt - das entsprechend viel Vorbereitung, Planung und fachliches Know-how in allen Phasen voraussetzt. Als regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Friedrichsdorf übernehmen wir für Sie den Vermarktungs- und Verkaufsprozess selbstverständlich nach einer umfassenden, detaillierten und persönlichen Beratung. Gut zu wissen: Wir verstehen uns als Spezialist für Wohn- und Gewerbeimmobilien und verkaufen diese nicht nur in der Region, sondern in ganz Deutschland!
Sie haben eine Wohnimmobilie in Städten und Ortschaften wie Friedrichsdorf, Friedberg,
Bad Homburg, Bad Vilbel oder in Rosbach vor der Höhe? Gern beraten und begleiten wir Sie beim Verkauf dieser. Mit unserer regionalen Expertise und umfassenden Kenntnissen bezüglich des lokalen Immobilienmarktes führen wir zunächst eine Wertermittlung zur Preisfindung und anschließend zielführende Vermarktungsstrategien im Auftrag unserer Kunden durch. Selbstverständlich können Sie sich jederzeit an uns wenden, insbesondere auch dann, wenn Sie erstmals eine Immobilie verkaufen.
Bereits seit dem Jahr 1988 sind wir als Immobilienmakler tätig, ab dem Jahr 1994 an mit Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien. Das über viele Jahrzehnte akquirierte Wissen münzen wir, gepaart mit den eigenen praxisnahen Erfahrungswerten, zum Vorteil für Eigentümer von Gewerbeimmobilien um. Diese setzen in der Vermarktung und dem Verkauf besonderes Geschick und individuelle Lösungen voraus, denn der potenzielle Käuferkreis für eine Gewerbeimmobilie ist selbstverständlich kleiner als für Wohnimmobilien. Bereits in der Konzeption einer geeigneten Vermarktungsstrategie ist darauf zu achten, damit geeignete Unternehmen, Selbstständige und Investoren anzusprechen, die die zu verkaufende Gewerbeimmobilie eigenständig nutzen wollen oder als Erweiterung ihres Portfolios verstehen.
Gewerbeimmobilien verkaufen wir überregional und bundesweit!
Den Anfang eines jeden Verkaufsprozesses macht die fundierte, objektive Wertermittlung, welche bei Gewerbeimmobilien ebenfalls exzellente Kenntnisse des Maklerhandwerks voraussetzt - inklusive aktuellem Know-how bezüglich des regionalen Preisgefüges, dem Angebots- und Nachfrageverhältnis sowie betreffend der geeigneten Zielgruppe. Nutzen Sie die Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
Ein Immobilienmakler verfügt über verschiedene Netzwerke und Marketingmaßnahmen, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Mit Hilfe einer Immobilienbewertung ermittelt er den Marktwert Ihrer Immobilie. Anschließend entwickelt er eine Marketingstrategie, um potenzielle Käufer anzusprechen. Durch jahrelange Erfahrung und einen großen Kundenstamm stellt ein Makler sicher, dass ein passender Käufer gefunden wird.
Ein Exposé ist ein wichtiges Dokument beim Verkauf einer Immobilie. Es enthält alle relevanten Informationen über die Immobilie und hilft potenziellen Käufern, sich ein genaues Bild von der Immobilie zu machen. Das Exposé sollte unter anderem Angaben zur Lage, Ausstattung, Bilder und Größe der Immobilie enthalten. Auch Preisvorstellungen und Kontaktdaten des Verkäufers sollten in dem Dokument enthalten sein.
Für den Verkauf einer Immobilie wird in Deutschland ein Energieausweis benötigt. Dieser gibt Auskunft über den Energieverbrauch und den CO2-Ausstoß der Immobilie. Er ist gesetzlich vorgeschrieben und muss Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt werden.
Ein Makler steht Ihnen von Anfang bis Ende zur Seite. Er kümmert sich um die Vermarktung der Immobilie, die Organisation von Besichtigungen und den Kontakt zu potenziellen Käufern. Makler haben auch Zugang zu einem Netzwerk von Immobilienfachleuten, falls Reparaturen oder Renovierungen erforderlich sind, bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen können.
Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, dass der Makler alle relevanten Unterlagen zur Hand hat. Dazu gehören die Grundbuchauszüge, Baupläne, Gutachten und andere wichtige Dokumente.
1. Zielgruppe: Die Zielgruppe für den Kauf von Gewerbeimmobilien sind Unternehmen oder Investoren, während bei Wohnimmobilien Privatpersonen im Fokus stehen.
2. Größe und Nutzung: Gewerbeimmobilien sind in der Regel größer und haben eine spezifische Nutzung wie Büroflächen, Lagerhallen oder Produktionsstätten. Im Gegensatz dazu sind Wohnimmobilien für das Wohnen konzipiert.
3. Bewertung: Bei Gewerbeimmobilien werden andere Bewertungskriterien herangezogen als bei Wohnimmobilien, da sie oft auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden.
4. Finanzierung: Die Finanzierung des Kaufs einer Gewerbeimmobilie ist komplexer als die eines Wohnhauses, da es oft um höhere Beträge geht und unterschiedliche Arten von Krediten benötigt werden können.
5. Vermarktung: Die Vermarktung von Gewerbe- und Wohnimmobilien erfolgt über unterschiedliche Kanäle und mit verschiedenen Strategien, um potentielle Käufer anzusprechen. Insgesamt erfordert der Verkauf von Gewerbeimmobilien ein tieferes Fachwissen und eine spezialisierte Expertise im Vergleich zum Verkauf von Wohnimmobilien.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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