Immobilienpreise unterliegen einem stetigen Wandel, wie das letzte Jahrzehnt eindrucksvoll zeigte, oftmals zum Vorteil ihrer Eigentümer. Eben diese sollten, wenn sie planen, eine Wohn- und Gewerbeimmobilie zu verkaufen, nicht nur deshalb auf eine fundierte Wertermittlung vertrauen. Sie schafft die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf innerhalb einer überschaubaren Laufzeit - und stellt sicher, dass Sie mit dem Verkauf nicht Kapital liegen lassen, das die Immobilie auf dem freien Markt eigentlich erzielen könnte.
Sie möchten sich neu orientieren? Vielleicht haben Sie auch vor, sich von Ihrer Immobilie zu trennen? Eine Wohnimmobilie ist mindestens ein gewichtiger, hoher Vermögenswert, oftmals Bestandteil Ihres Lebenswerks und mitunter ein echtes Schmuckstück. Unsere Marktwert- und Verkehrswertermittlung nach Vorgaben des Gesetzgebers würdigt das, während wir als Fachmann mit weit mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung zudem die nötige Objektivität walten lassen. Selbige fehlt bei Eigentümern erfahrungsgemäß häufiger, als sie es selbst annehmen würden.
Dank unserer ausgezeichneten regionalen Kenntnisse und unserem Sitz in Friedrichsdorf sind wir in der Lage, Ihre Immobilie nicht nur zu begehen, sondern auch qualifizierte Einschätzungen abzugeben - zum Beispiel für Häuser und Eigentumswohnungen in Bad Homburg, Friedberg, Friedrichsdorf oder Bad Nauheim. Immobilienbewertungen für regionale Wohnimmobilien führen wir generell im hessischen Raum durch. Eine erste kostenfreie Einschätzung für den Wert einer Wohnimmobilie oder eines unbebauten Grundstücks können Sie direkt online anfordern.
Noch weitaus komplexer gestaltet sich die Wertermittlung für eine gewerblich genutzte Immobilie, insbesondere wenn sich diese durch viel Fläche oder spezifische Einsatzzwecke charakterisiert. Dann ist nicht nur das regionale Preisgefüge zu berücksichtigen, sondern auch jenes in der jeweiligen Branche sowie das Angebots- und Nachfrageverhältnis für diesen spezifischen Typ einer Immobilie.
Bereits seit mehr als drei Jahrzehnten sind wir von Friedrichsdorf aus als bundesweit tätiger Fachmann für Gewerbeimmobilien aktiv. Ob Fabrikgebäude, Geschäfts- und Ärztehäuser, Baumärkte, Supermärkte, Büro- und Kanzleiflächen oder beispielsweise Autohäuser: Unsere große Erfahrung avanciert für Sie zum Vorteil, denn diese ermöglicht uns, eine praxisnahe und qualifizierte Bewertung von komplexen und einzigartigen Gewerbeimmobilien abzugeben.
Speziell bei Gewerbeimmobilien ist eine individuelle Betrachtung vor Ort hingegen unerlässlich.
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Es gibt eine Reihe von Kriterien, die in die Wertermittlung einer Immobilie einfließen. Dazu gehören unter anderem die Lage, die Größe und der Zustand der Immobilie sowie die Nachfrage nach solchen Immobilien in der Region. Auch Faktoren wie das allgemeine Wirtschaftsklima und die demographische Entwicklung spielen bei der Wertermittlung eine Rolle.
Der Preis einer Immobilie muss individuell festgelegt werden. Daher ist eine Wertermittlung unerlässlich, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und so den richtigen Preis für das Angebot zu finden.
Für die meisten Immobilien wie Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien kann eine Immobilienbewertung durchgeführt werden. Die Bewertung liefert Ihnen einen objektiven Marktwert Ihrer Immobilie und kann bei der Suche nach Käufern oder Mietern hilfreich sein.
Auch kurz vor dem Verkauf können Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern, indem Sie sie für Interessenten attraktiv gestalten. Durch eine Renovierung können Sie dem Haus einen moderneren Look verleihen und es interessanter für potenzielle Käufer machen. Auch die Erneuerung von alten oder beschädigten Installationen wie Sanitär-, Heizungs- oder Elektrosystemen kann den Wert Ihrer Immobilie erhöhen.
Mit einer professionellen Immobilienbewertung können Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln. Ein Sachverständiger kann den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie auf der Grundlage des Marktwerts, der Größe, der Lage und anderer Faktoren ermitteln. Dies ist wichtig, damit Sie einen angemessenen Preis für Ihre Immobilie festlegen können.
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