AJL Immobilien Friedrichsdorf

Was kostet eine Immobilienbewertung?

19.08.2020 | Autor: Anton J. Lorenz | Lesezeit: 3 min

Es gibt verschiedene Gründe, eine Immobilienbewertung einzuholen. Wenn Sie der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie interessiert, etwa weil Sie verkaufen möchten, vor dem Kauf auf Nummer sichergehen wollen oder Sie einen Erbschafts- oder Schenkungsbescheid überprüfen lassen wollen, ist es sinnvoll, einen Experten mit der Bewertung Ihrer Immobilie zu betrauen. Ein erfahrener Immobilienmakler, wie Anton J. Lorenz von AJL Immobilien Friedrichsdorf, kann die nötige zertifizierte Ausbildung und Erfahrung sowie Marktkenntnis vorweisen und den Marktwert Ihrer Immobilie verhältnismäßig kostengünstig ermitteln. Denn anders als ein Sachverständiger legt er zur Berechnung der Kosten für die Wertermittlung nicht die Kostentabelle für Bausachverständige zugrunde, weil für die meisten Bewertungsanlässe keine detaillierte, bautechnische Gutachtenerstellung notwendig ist.

Die Kosten für eine Wertermittlung bei AJL Immobilien liegen bei 0,1 % des ermittelten Verkehrswerts.

Hier eine Beispielrechnung für die Kosten der Bewertung eines bebauten Grundstücks:

Ermittelter Wert                     Kosten für die Immobilienbewertung

250.000 Euro                          250 Euro

350.000 Euro                          350 Euro

500.000 Euro                          500 Euro

Erst wenn Sie ein Wertgutachten benötigt, das bei gerichtlichen Auseinandersetzungen Bestand haben soll, lohnen sich der Gang zu einem öffentlich bestellten Sachverständigen und die Mehrkosten. Der Sachverständige geht bei der Gutachtenerstellung sehr ins Detail. Das kostet dementsprechend Zeit. Die Kosten für die Wertermittlung werden nach gesetzlicher Kostentabelle, zum Beispiel der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), berechnet.

Zum Vergleich: Dies ist dieselbe Beispielrechnung von oben nach HOAI:

Ermittelter Wert                     Kosten für das Gutachten

250.000 Euro                          circa 1.000 Euro

350.000 Euro                          circa 1.200 Euro

500.000 Euro                          circa 1.400 Euro

Sparen Sie sich diese Kosten und lassen Sie Ihr Haus, Grundstück oder Gewerbeobjekt von AJL Immobilien bewerten.


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